Acompáñennos en esta nueva sección de ❝Tips Inmobiliarios❞ por 𝐋𝐮𝐱𝐒𝐩𝐡𝐞𝐫𝐞 𝐑𝐞𝐚𝐥𝐭𝐲 𝐆𝐫𝐨𝐮𝐩, donde constantemente les compartiremos información importante del mundo de Bienes Raíces.
1. Estudio Registral, idealmente acompañado del Plano de Catastro. Cuando dicho inmueble se compone de varias áreas (Por ejemplo: Un apartamento y dos parqueos), debemos corroborar si están dentro de una o varias fincas filiales, en cuyo caso debemos solicitar la información de cada una de ellas.
2. Si el inmueble se encuentra a nombre de una Sociedad, se recomienda solicitar una Personería Jurídica, para verificar quién o quiénes son los Representantes Legales y firmantes.
3. Certificación de Impuestos Territoriales al día, que es lo mismo que los Impuestos Municipales. Estos se pagan anualmente o por trimestre.
4. En caso de encontrarse dentro de un condominio, debemos pedir la Certificación de Cuotas de Mantenimiento o Cuotas Condominales al día. Estas se cancelan usualmente de forma mensual.
Ver video en el siguiente enlace: https://www.instagram.com/p/ColaSp4rTNj/
